不太认同 只要REITs走通了 万科两年后可预见700亿左右经营性收入 有50-100亿利润 年增速20%+ 在情绪和流动性正常情况下这一块有20pe也是合理的 15pe是安全边际 纯开发业务今年也不会逐年下滑 保持在前三是大概率