各家今年销售部分的毛利率，基本和2021年年报时差不多，有些还要更低一些，账是明的，算算就清楚了。现在很多企业的所谓低估，两年后来看，其实现在的估值已经很高了。变数主要是明年的销售业绩，能否把这两年的下滑给补回来，否则现在这些做了配股的企业，还要继续做下去。
长期看差别不大，短期对财报的影响还是不小的
在有息负债总额增加不多的时候，利息资本化比例影响不大，朝三暮四和朝四暮三的区别。
看看利息资本化比例
不好意思，是剔除预收款的负债率
保利也是成本法，可以对比一下。
看看年报吧
万科的净负债率接近70吧，招蛇的净负债率最低吧，万科是有息负债比较低吧
万科的财报是比较实在的，基本是以成本法入账，当然这两年比较保守，也可以理解为没有进取心
未来三年也是最低的，去年上半年的几百亿高价地够万科喝一壶了