招商局商业房托基金2022年半年报数据：扣除租金减免前收益人民币2.11亿元，同比减少0.2%；收益1.75亿元，同比减少17.4%；继续保持了100%的分派比率，可分派收入7591.8万元，每基金单位分派0.0771港元，年化分派收益率为6.0% 。
2022年上半年，旗下物业分布的两大城市，深圳和北京都受到疫情的直接影响，全城商务办公空间的出租率和租金都出现了明显的下滑。招商局商业房托基金上半年收益总额减少的主要原因，是因为向租户提供了3640万租金减免。这是客观情况，无可厚非。
6月30日，收购了招商局航华科贸中心多数物业权益，这是进一步丰富资产包的标志性事件。该中心位于北京朝阳区国贸中心商务区，是全国最享负盛名的国际商务街区之一，具有很强的战略意义，后期不断收购优质物业，是招商局商业房托基金的重要看点了。$招商局商业房托(01503)$