股商小说:天空之下,地产之上(一)

第一章    即将破产的千亿房企

钱多的地方,是非就多。

陆明安看着自己偌大的庭院,心里一阵发紧。这是一座全围合式的大院子,几乎覆盖了整个湖心岛,占地就有5千多平米。两个月前,他怎么也想不到有朝一日会失去它,实际上最近十几年里,他已经不习惯失去什么了。

即便此时,在外人看来,他仍然是明海市首富,千亿房企的掌控人。但自己奋斗了40多年才打拼下来的家业,也许很快就要烟消云散了。他想起小时候在零下20多度的天气里,穿着露脚趾的单鞋瑟瑟发抖的情景,寒意笼罩了心底。


“陆董,我们的现金只剩下两个亿左右,按照现在的开销,最多能再维持3个月。而且最近股价跌得太多,质押的股票如果没有钱补仓,再跌十几个点,就要被平仓了。”景枫媛尽量让自己的声音平缓一些,生怕面前这个年近七旬的老人承受不住,但她很清楚,再平静的声音也缓解不了陆明安心头的沉重。

陆明安轻轻握住景枫媛的手,她的手柔软而又冰冷。他忽然想起,这个女人恐怕会比这个家更快地离自己而去。

“媛媛,我们认识多少年了?”陆明安的声音也很平静。

“再有一个月,就15年了。”景枫媛没想到会有这样的问题,但还是毫不迟疑地回答出来。同时,她的心里一颤,陆明安已经很久没有叫过她“媛媛”了。

“那时候你还是个小女孩,这么多年,委屈你了。”陆明安的手略微用了点力,好像在掩饰那有些控制不住的抖动。


景枫媛笑了,竭力不让自己的泪水滑落出来。她把头靠在陆明安肩上,轻声说:“这15年都是我最开心的日子,是我没有照顾好你才对。”

陆明安拍了拍她的肩膀,说:“15年前,我就说过,给不了你任何名份。原想能多留给你一份遗产,等我死了给你做嫁妆,现在来看也做不到了。”

景枫媛终于控制不住自己,泪水透过长发,印在陆明安的胸前。陆明安的语气依旧平静,从口袋里拿出一张银行卡来,轻轻放在景枫媛的手里。

“我的资产大部分都在公司的股份上,还有就是这个宅子了,现在也卖不了。这里是5千万,有点少,但我手上只有这么多现金了,这几个月补贴公司就花了好几个亿。”陆明安紧紧抱住景枫媛,似乎一松手就再也无法触及她一样,说:“趁现在债主们还没上门,你拿着这些钱快走吧,找个从来没去过的地方,等这事消停了再露面。”


景枫媛忽然发现,自己一直以为压力巨大,但可能还是没有真正明白眼下的事有多严重。她抬起头来,看着陆明安白发苍苍的脸上依旧清澈的眼神,说:“宅子是用你个人名下的公司名义买的,和上市公司毫无关系,即便债务清偿也影响不到这里啊。”

陆明安摇摇头,笑了,缓缓地说:“跑了庙也跑不了和尚,陆家的资产都跑不掉的。”他抚摸着景枫媛的头发,低声说:“不过你放心,这张卡是用你的名字开的户,我们之间没有任何法律关系,我拖上几个月,你就安全了,只要不出现在明海就可以。”

“真到这一步了吗?”景枫媛还是有些不愿意相信,说:“不至于吧?我明天去找陈行长商量一下,我们账上还有300多亿现金呢,未来一年要还的短期负债还不到200亿。只要监管资金宽松一点,还钱是没有问题的。”

“这回的资金监管,和以前不一样,即便陈行长帮忙,也无能为力。”陆明安叹了口气,说:“看起来短期负债不到200亿,可只要陆海集团的资金链出问题的消息公之于众,银行、保险公司、各个基金就都会出来要求提前还款了。挤兑起来,就算是300亿现金都能用,也解决不了问题。”


“我们可以卖一些项目啊,哪怕便宜一点,先把现金回过来,只要债务上不违约,亏的钱以后可以慢慢赚的。”

陆明安摇摇头,说:“都是泥菩萨,这时候有几家手里有余钱呢?即便有,也都是刚刚满足三道红线,买项目就得把负债一起买回去,不又超标了吗?更何况,谁也不知道现在的情况会持续多久,有的会拿着钱当安全垫,有的会等鱼死透了再来抄底,这时候再好的货也没人收的。”

景枫媛无话可说了,愣愣地站在那里。在她心目中,陆明安一直都是个无所不能的人,这15年来,任何问题没有陆明安解决不了的。之前有过的种种麻烦,陆明安一个电话就能把事全都安排好。几个月来,她心里一直有个依靠,可现在这个依靠完全失效了。

“我还有一些办法,可以保证元旦前现金流不断,但也就是再拖两个月的事,到时候监管的资金能不能松动还未可知。而且这里面最没法确定的是股票,要是再跌几天,质押的股份出现爆仓,我也无能为力了。”


“陆董,股票方面我倒是有个想法。”

“你觉得股市会很快反转?”

“这个很难,但我知道去年有家公司请了一个操盘手,在爆仓前成功把股价拉了上来,后来销售回暖,重新上岸了。”

“操盘手?哎,我们手上就这么点现金了,再怎么高明的操盘手,在这么恶劣的形势下,也拉不动两个月跌了50%的地产股啊!”

“我们总不能坐以待毙吧,试一下,也许还有转机呢?不试,就真的没有机会了。”

陆明安望着园子里那一棵棵他精心选出来的银杏树,还有正悠闲地开着屏的孔雀,和懒洋洋晒着太阳的金毛胖狗,半晌终于点了点头,说:“那就死马当活马医吧,不过这个人一定要可靠,在操盘期间,必须切断他和外面的联系,绝不能出半点差错。”(待续)

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精彩讨论

hunterXhunter2022-01-16 12:42

厉害了,用这种方式发地产文章

优势累积2022-01-16 13:08

还有么?真精彩

朱酒2022-01-16 18:30

这一轮是流动性危机,企业的钱都在,只是需要时间才能拿出来,这一点债主们也都清楚。抢跑也是有代价的,不到图穷匕现,债主们也不会真撕破脸。企业平时的口碑和一贯的信用风评,在当前还是有价值的。
不管多难,只要信用不破,就还有机会。信用一旦出问题,哪怕很小的问题,就会千里之堤溃于蚁穴了。股权和债权是两个市场,牺牲股权成全债权,有如壮士断腕,但命在就可以卷土重来。

m天下2022-01-16 16:52

边总,地产本身就是类金融行业,最怕信用破产,集体挤兑的发生,某创也是竭尽全力保住信用二字,我的问题是,此时此刻出于利益的考虑各类债主是否会和某创高度步调一致,不提前抢跑(提前要求兑付),从而避免不甘落后造成你抢我也抢,造成逼迫企业无计可施只能躺平这种局面发生?
最后边总的文章真心不错期待后续连载

全部讨论

朱酒2022-02-15 17:55

情都在情节里了

不明真相的一根韭菜2022-02-15 17:35

不够言情啊

庸201406072022-01-29 10:36

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复利一生小伍哥2022-01-17 14:04

专业,有趣。
你要这么聊天,我可就不困了!