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回复@看好股市的新人: 不能全额抵扣,一个人或一个家庭最多有75万的利息可以从income里减掉,按照边际税率50%左右算,大概75万贷款的利率打了5折。因为报税时可以选 standard deduction (家庭27000美元抵扣),而利息抵税要用itemized deduction, 实际的利息抵扣比例应该是小于50%的。//@看好股市的新人:回复@playH2O:比如按揭还款的利息一年如果是9万刀,这个可以全额抵扣的。这里我没想起来问是直接抵扣所得税,还是抵扣所得额。不过美国的个人所得税很高,我这个朋友的个人所得税税率是50%。
引用:
2024-03-13 10:06
今天晚上在纽约见了几个朋友,一起吃了个饭,正好其中一个朋友最近想在纽约买房,于是详详细细向她了解了纽约住宅的持有成本以及租金价格。
据这位朋友讲,她最近看的几套房子,都在曼哈顿,总价在200万刀左右,持有的成本是每个月4000刀,如果租的话,每个月是7000刀。这样,每个月的净收益是...