| 发布于: | 雪球 | 回复：0 | 喜欢：1 |
招蛇就不好说，因为从哪方面看他都没有独步天下的武功。如果单从央企来说：华润的租赁收入是全行业第一，中海的成本管控能力是全行业第一，保利的住宅开发规模是全行业第一。
保利前几年高价买地大跃进，撑坏了肚子，今年明年估计净利润大降甚至亏损，没有几年恢复不了元气，如果万科暴雷后上面来个侧供给改革还有一线生机，如果没有，救活了也无法掌牛了！股价走势也证明了这一点！招商蛇口保守一些，刚好避开了高价拿地的窗口，现在有大量的资金足以度过这个寒冬了甚至还可以低价拿地逆势扩张了！
物业股由于股息率低，与母公司关联大。现在母公司不少出问题，导致业绩直接变脸。招商积余的股息率实在太低，自己连研究的兴趣都没有。
不过每个人研究的长处不同，我的情况不一定适合你。
除了华润，还有中海，他们两个的盈利都出现增长，除了这两者，其他央企能突破这个行业困境，感觉“困难重重。”说到盈利增长，华润盈利增长更多来自租赁业务，而中海盈利增长更多来自住宅销售，从含金量来说，无疑中海更高，但从稳定性来说，华润更稳。