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回复@阿企笔记: 不知道2026年时的新城控股债务情况怎么样？如果是纯商业收租真是不错。//@阿企笔记:回复@心慌神又忙:是啊。。这个估值是很夸张的。。0.3PB，3-4年租金利润。很难找到更便宜的A股公司了
引用：
2024-07-02 15:22
屏蔽掉所有负面情绪、恶意黑子们。。
我就问，2018-2020那会儿，煤炭股石油股便宜的跟白菜似的，根本没人要，不少龙头都不到0.3PB，你们怎么不看好呢？现在都一个个几PB了开始吹了。
房地产股票，我跟踪了7年了，我就问，你们有谁在2020-2021高位及时撤退了？鄙人不才，新城46以上，融创45...

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阿企笔记
07-02 16:01

新城有息负债总额已经从高峰期近1000亿降到了现在的500亿多，我认为已经非常安全了……只要把债务结构、久期调整一下，降低一下总体的利率，新城的体量足够维持500亿的有息负债，仅租金毛利就能覆盖几倍的利息支出了。

海沧123
07-02 16:19

锁仓，两年后到20是大概率事件

海沧123
07-02 16:18

经营贷替代到期的贷款，利息降到4个点，新城就会活的很滋润。