回复@用户2901915080: 我的观点不变，兄弟很多观点过于主观了。可以多找几个业内人士咨询下、会有相对真实的反馈。//@用户2901915080:回复@小目标2000万:“不看好项目布局不在核心城市的地产。我说的核心城市，全国只有10个，北京上海深圳合肥西安成都长沙杭州苏州南京”
核心城市的地产竞争激烈，利润率低，可以参看22、23年上市公司报表，证明高峰期的盈利能力反而下降，很简单，土地招拍挂、竞争激烈、成本上升、利润下降。
选择地产股，行业会越来越体现出经营管理水平，包括市场调研、产品开发、营销、成本控制等等，目前可以参考的是销售额，万科始终高居前几位，开发的比别家卖得好，所以万科是投资地产股的首选标的之一。另外，中国金茂，管理层2500万元抄底；中国海外宏洋也有部分管理层增持。