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回复@青松-投资: 1、河南地产王胡葆森控制了地产相关的三个上市公司,中原建业是轻资产的代建板块公司,没有有息负债,账面净现金16亿。另外一个轻资产的板块是物业板块建业新生活,最没投资价值的是重资产板块的建业地产
2、之前的暴跌是和毕马威闹掰了,结果又遇到了老板胡葆森股票质押爆仓(估计他也没想到换个审计机构能跌这么多),导致当天股价大幅下跌64%。从之前的11亿市值直接掉到了4亿市值。
3、公司之前的分红率一直就不低,大概年利润的六十以上,21年和22年年度分红分别为6亿、3亿;23年中期分红1.4亿,23年年度分红还没来得及就遇到毕马威辞任停牌和延期了,预计2023年末期分红和中期差不多也在1.4亿元左右。
4、大股东是河南地产王胡葆森,持股比例57%,这两年为了挽救自己一手创办的公司估计借了不少钱。有个人偿债的资金需求,因此有持续分红的动力。另外,2022年底以0.8港币/股的价格增发股票吸收了新投资人,这些投资人也有推动持续分红的需求以收回投资。
5、隔壁物业板块的建业新生活在大额分红。
6、最大的风险是账面这16亿到底是不是真的,有没有被挪用。毕马威也是因为要求其提供一部分对外借款(7.5亿)的材料,公司无法按时提供其中的两笔,导致两边关系破裂。具体内情不清楚,但我估计两边都有问题,毕马威属于审计即将结束时临时提出了资料提供需求,公司呢我猜这部分垫资也确实存在问题,要不然就是一些借款合同和决策文件这些常规资料,准备起来并不难,但就是最后没有提供。
7、根据之前的印象,胡老板是个比较爱惜名誉也敢于承担责任的企业家。
8、对外垫资被市场认为是资金挪用的方式,但据我了解,代建公司提供垫资代建是获得业务机会的重要方式,且垫资收益率不低。即便这些垫资无法收回全部亏掉,也不影响账面16亿现金。
9、如果新审计机构确认账面现金为真,出具标准无保留意见报告,则股价极有可能恢复至暴跌前的0.3港币,以当前0.1港币来看,涨幅差不多200%。//@青松-投资:回复@面具下的脸:这公司我原来用财务指标筛选的时候看到过,目前是停牌状态,请问有什么明显的机会吗?账上的钱有什么因素推动大额分红吗?
引用:
2024-06-26 19:50
中国秦发 公告及通告 - [须予披露的交易 / 关连交易] 完成须予披露交易有关採矿经营许可证A、C及G的建议交易 网页链接

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公司账上有15亿,为什么还要0.8港币增发股份呢?
会计事务所一般都不会主动结束业务,但是看到普华永道的下场,所以很谨慎,这也说明公司财务审计上确实有问题。