最热时拿地，立即遇到市场转冷，很多人认为项目前景堪忧，股票市场也是按照这个逻辑给地产公司估值的。土地分二类，一类是非集供包括线下地，万科们主要是拿这类，如果遇到下行，这类地亏到爹娘不认。另一类是一二线集供地，这类的亏损状态呢？集供地以用地规范快去化为经营特点。...