$绿景中国地产(00095)$ 每年的硬性支出:利息30亿,员工成本5亿,建筑成本,按白石洲一期总工程款100亿算,分三年建设完,一年30亿的建设成本,再加上其他项目的,一年建设总支出不少于35亿。每年收的租金覆盖和每年过度租金,每年要交的几亿的税和公司的管理费。每年至少至少得硬性支出有70亿。而卖房是唯一的收入来源了,也就是每个月至少要卖5.9亿。按1000万一套算,需要一个月59套。如果完不成,只能继续借款,利息一年比一年多。白石洲的利润够这样消耗几年的?
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$绿景中国地产(00095)$ 每年的硬性支出:利息30亿,员工成本5亿,建筑成本,按白石洲一期总工程款100亿算,分三年建设完,一年30亿的建设成本,再加上其他项目的,一年建设总支出不少于35亿。每年收的租金覆盖和每年过度租金,每年要交的几亿的税和公司的管理费。每年至少至少得硬性支出有70亿。而卖房是唯一的收入来源了,也就是每个月至少要卖5.9亿。按1000万一套算,需要一个月59套。如果完不成,只能继续借款,利息一年比一年多。白石洲的利润够这样消耗几年的?