商场今年租金130亿左右，基本覆盖税费，工资和利息。卖房子的钱减去建安可以拿来还贷。贷款利息还能再降。我对新城的预期是 今年销售500亿 租金130亿 有息负债降到500亿以下 利息降到6%以下 明年就能活下来了。
这个假设有一个瑕疵。50亿是全口径签约，换算成回笼要打75折左右。
呵呵 我赛力斯赚了两倍 现在10块全仓新城。那就等着看吧。
算的很努力，下次别算了。8月前不发债，美元债就够呛了。当然我不觉得美元债不还就是死，还了美元债就是生。
你说的8月的美元债，美债市场新城今天创半年新高了。
新城最理想的状态就是住开开发完成，只剩下200个吾悦广场收租，每年150-200亿的租金，利润在80-100亿左右，可能会在三五年左右达到目标。