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回复@王代新: 你这么一说那我觉得还有剂猛药可以用,预制板房重建安置,上次棚改我们这基本只动了城中村,多是些平房,预制板房的规模可比城中村大多了吧,我不知道有没有全国预制板房的面积数据,盲猜应该有好几亿平吧,上次棚改有动几亿平吗,预制板这几亿平置换新房库存,问题就解决了//@王代新:回复@坚忍耐_烦:14-15年实际是靠一剂猛药走出了低迷,就是棚改货币化安置,那个相当于国开行贷款给地方政府,然后地方政府出钱收购棚户区的旧房子,让拿到钱的拆迁户去市场上买新房子;跟现在的政府回购新房做保障房有类似的地方,不过当时的规模比现在大很多。而且对于地方政府当年的做法更可持续些,收过来的棚户区旧房子拆掉卖地就可以还国开行的贷款。。。
引用:
2024-05-20 12:43
四月,北京、上海、广州和深圳环比下降1.6%、0.8%、1.4%和0.7%。。。。若下个月的房价依然如此下跌,那基本说明截止目前的政策力度是完全不够的。。。只要价格跌就没人去买的,什么政策都没用。。。

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05-21 15:17

有2个个关键点,1是值不值。拆平房是1换6/1换10/1换30.但拆预制板房,基本算是3/6换6/换10/换30.未必划算。2,是又产生了巨多房子,卖给谁?