我觉得逻辑恰好相反,去三四线城市旅游的人都是一二线的居多,而去一线城市旅游的人,往往都是三四线城市的。根据表格中的数据,二三四线城市酒店预订量增加的比较多,恰恰说明一线城市的人的消费能力更强,之所以人均消费下降,是因为供给结构改变导致的,三四线城市的消费水平更低,占比提高,导致平均消费下降。
如果是这样,那我之前总结的话不太准确,应该改为“出行旅游消费的人数比2019年多了20%,只是这些人的消费水平低20%”
虽然今年北上广深也挺多人的,但跟“满头大汉”“厕所都是人”的各景区来比,跟淄博比,那真是小巫见大巫了。特别是以往热闹的香港,今年似乎显得有点冷清,香港入境人数并没有预期的高。
据香港入境处数据显示,五一劳动节5日假期合共有171万人次入境香港,其中内地访客有62.5万人次,占整体的37%,只相当于之前的63%。
为什么一线城市的消费似乎在降级,但是三四线城市的消费反而在升级呢?这很反常识。我想了想,可能还是跟“房价”有重要关系。
大家以前是否听说过两种截然相反的观点:
A:房价跌了,才有钱消费
B:房价涨了,才愿意消费
究竟是A对还是B对?房价应该跌还是涨?
这可能取决于房子对我们来说是什么东西。
如果房子是消费品,那A就说得对。房子作为消费品实在太贵了,挤占了其他消费支出的空间。为了买房还贷,很多朋友节衣缩食。那房价跌了,大家不急着买房了,一下子就腾出巨大的消费空间,其他消费支出就增加了。
如果房子是投资品,那B就说得对。房子作为投资品,如果房价上涨了,人们会觉得自己的财富在不断增长,未来的自己非常有钱,不需要进行过多的存款储备甚至愿意一定程度的超前消费。房价越涨,我们的消费意愿越是足。反之,随着房价不断下跌,人们觉得自己的财富不断缩水,未来的自己变得越来越穷,提前存款储备,消费就会被抑制。
对于一线城市的人们来说,房子可能更多是作为投资品,是一项非常重要的资产财富。而对于二三四线的人们来说,房子可能更多是作为消费品,以前省吃俭用就为买一套房子,如今不急着买了,没有买房压力,消费能力反而就提升了。
这是我最近研究消费复苏的思考,不一定对,欢迎朋友们给我指正补充
这种分化差异,最终导致经济复苏呈现“K型”,所谓K型复苏就是经济整体是在复苏,但有一部分消费复苏得比较好,一部分消费复苏得比较差,甚至还是在衰退的。
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我觉得逻辑恰好相反,去三四线城市旅游的人都是一二线的居多,而去一线城市旅游的人,往往都是三四线城市的。根据表格中的数据,二三四线城市酒店预订量增加的比较多,恰恰说明一线城市的人的消费能力更强,之所以人均消费下降,是因为供给结构改变导致的,三四线城市的消费水平更低,占比提高,导致平均消费下降。
那么是什么人人们突然就从思想上认为不用买房了呢,如果真是这样那堪称迅速
从酒店数量倒推消费能力变化有点不准确,一般去一线城市旅游的的确都是二三四线城市的的人,但去二三四线城市旅游的不一定都是一线城市的,而且据我所知,不少一线城市的人都选择避开这波高峰,在家附近随便玩一玩,也不住酒店,所以很难确定他们的消费能力有没有变化
不要把什么事都往房地产上引导
没想到是顶级消费复苏,黄金股涨疯了
中金的数据非常好,您这解读真是一言难尽啊。一线城市的订房数据,显然来一线城市旅游的都是非一线城市居民为主,跟一线房价能有什么关系。
穷人b 对,中产a对,富人无所谓
数据是一回事,解读又是一回事。我对解读都心存怀疑,随便看看罢了。