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我也是去年突然意识到的,太快和太顺了并不是一件好事。因为顺的时候总归抑制不住猛烈花钱的冲动,然后风险巨大。
这个世界就是这样的,不可能永远都顺,一旦遇到下行周期就得玩完。所以“扩大投资”本就是一个充满风险的事情
有点像20年前后雪球上的一众大v,很多拿着通策、爱尔、酒鬼酒这种,顺的时候疯狂上杠杆,然后突然有一天,一切戛然而止
所以想一想自己还是蛮幸运的,前几年房地产涨的不够多,哈哈。如果赚的多涨的快,说不定杠杆更高了,现在更惨
再看看房地产公司也是的。地产公司很多加杠杆赌周期的,比如前几年的恒大融创,又或者去年的保利(请原谅我在这里艾特了保利)
赌博这件事情,赌到最后总归是输光的(虽然保利的概率极低)。但这个销量再持续一段时间一个比一个难受。万科好歹一年还有几百亿经营收入,再就是一堆可以卖的资产。其他公司就更不用说了
不过我觉得自己过去还是犯了一些错误:
首先是看的太远了,万科十年后没有问题,但是两三年还是比较难熬的。所以以后既要学会看十年二十年,也要学会看三年一年。
另外一个就是老是想着死不死的,谁最后死。为什么要想死不死的问题呢?买个茅台片仔癀这种,每天开开心心的把赚的钱都分掉多舒服
去年交了那么多学费,突然懂了巴菲特的“只要富一次”到底是在说啥。想想也是一体两面,不亏钱不会有这么深刻的教训,而没有深刻的教训就一定会亏钱,有的路必须得走少不了
最后我对2024年还是蛮有信心的,因为不会更差了
$万科A(SZ000002)$
$保利发展(SH600048)$

精彩讨论

只需要五次02-29 21:31

只要偿债和交付高峰挺过去,万科是值得期待的。

马鸣风翛翛02-29 21:28

这也许跟我们近30年快速发展有关,给我们一种错觉,未来很长一段时间都会如此。本来08年、14年都是好机会,但可惜调整太短了,这给几乎所有人造成感觉,房地产无所不能。万科在业内以保守著称,但也远远低估这次调整的力度和时间,何况其它房企呢?也许通过这次调整,国人能告别浮躁的发展,多学习欧美日韩甚至是台湾香港的企业,对市场有敬畏之心,而不是像赌徒一样

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只要偿债和交付高峰挺过去,万科是值得期待的。

生意模式,大多数都是和万科差不多的,茅台这种是生意模式特别好的,大道确实厉害,不过这个位置,万科企业也不用担心了,因为都是周期,经历过这一次对投资挺好的

02-29 21:28

这也许跟我们近30年快速发展有关,给我们一种错觉,未来很长一段时间都会如此。本来08年、14年都是好机会,但可惜调整太短了,这给几乎所有人造成感觉,房地产无所不能。万科在业内以保守著称,但也远远低估这次调整的力度和时间,何况其它房企呢?也许通过这次调整,国人能告别浮躁的发展,多学习欧美日韩甚至是台湾香港的企业,对市场有敬畏之心,而不是像赌徒一样

02-29 19:39

都说保利更安全呢,苟科即使撑过今年,明年也是个死。

老师 你该不会还单调着吧

02-29 21:14

“苟”住,我们能赢!

02-29 19:45

中海地产怎么样

03-01 15:16

诶!都是泪水

02-29 20:22

有时候看得远,还不一定对。。。

03-03 17:34

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