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其实我一直觉得,从长期来看,过于关注经营数据本身,没啥太大的意义。
就像一个人发烧,看到温度计显示出39度的时候已经出问题了。作为外人这时说“你发烧了”,在时间上已经远远落后当事人的感知。
“发烧”和“企业经营遇到风险”是同样的情况。围城外的人感知到行业和企业遇到风险时,行业内最优秀的公司、离市场最近的团队一定是最先感受到市场变化的。
这也是万科2014年提转型,2018年提活下去,前两年提黑铁时代的原因。他们第一时间感受到了市场的变化,所以做出了一些判断和决策。
所以再回到经营数据,经营数据没有太大意义的逻辑在这里:一个优秀的团队,往往会是整个行业最先理解到变化并做出决策的,这些决策一定会比围城外的人更早、更准、更有效果。无非是更相信自己还是更相信团队而已。
我是不相信外行通过几年的研究能打败专业内行的,至少在概率上是。而且我更不相信自己会做的比他们好。
这个问题也可以反过来,在自己工作中的领域,我也不相信有人花几个月时间的研究能打败我。该踩的坑我相信他都会踩个遍。
如果不太关注经营数据,那么应该关注什么呢?回过头看,就还是两个更前置的指标。第一个叫商业模式,第二个叫企业文化。
商业模式可以用来做减法,企业文化可以用来做加法。
就好比房地产行业,你判断这个行业进入了收缩期,干脆就直接一刀全砍掉,不碰了。这和当中有没有个别企业能活没有关系。
再牛逼的管理层也受制于行业的天花板这个没有办法。企业文化能决定他们在自己熟悉的领域能做的很好,而一旦这群人决定进入其他的行业时,则面临着其他行业专业人士的打击,风险巨大。
然而地产行业是不是真的商业模式不好,或者前景不明朗,这个是见仁见智的。甚至城内的人受制于身份,或许不如城外的人看的更通透也有可能。
最后我想说,炒股的本质就是下注,把自己的知识、经验、见解用钞票下注到自己觉得还不错的公司上。
难的不是点击“买入卖出”的那一刻。难的是如司马懿所说:我挥剑只用了一次,可我磨剑却用了数十年。
$万科A(SZ000002)$
$保利发展(SH600048)$
$片仔癀(SH600436)$

全部讨论

01-31 11:50

我觉得万科管理层做的不错了,郁亮每年出面三四次让股东骂,我要是郁亮我就不出席了,眼不见心不烦,这是整个行业的问题,不是万科一家企业的问题,耐心等待房地产稳定发展吧 现在是真心不稳定

01-31 11:50

“该踩的坑我相信他都会踩个遍。”在股市也一样

01-31 12:17

这货单调万科什么时候清仓就是万科的底部

01-31 11:51

房地产还是支柱的,早晚龙头房企都会找到新的发展模式,股东只能耐心点了

01-31 13:40

相比以前的发言都是万科怎么怎么强大,现在更加理性又有深刻反省,商业模式真的让人一年找不到几个能买的(不贵的)

好多人说等万科业绩预报的,好的是他们亏的还少。坏的是他们并不懂万科。

01-31 11:55

长期跟踪房地产的应该知道万科做的很多事情比其他地产公司早一年以上!这就是专业!

房地产整体大时代周期向下,去杠杆2021年犹豫了,恒隆陈启宗就聪明,光收个房租

02-01 22:42

收手吧阿祖