投资要看趋势，行业信贷政策收紧，优胜劣汰在加速。行业发展到一定时候，是自然而然的选择，有限土地资源肯定会汇集到有能力的企业手里，这正是万科保利华润龙湖们从房开向运营转型的底层逻辑。慢慢的资质一般的小开发商连拿地资格都不会有，这没太多好争论的。
问题是消费者现在大部分机会可以选择同一位置吗，用一个不存在的假设来做答题，得到的答案正确又有意义吗
那是因为行业野蛮发展，购房者从来也没有真正的选择权。如果假设购房者可以选择同一位置由谁来开发，答案不言自明。
以前不会考虑，以后绝对会，至少要选没有烂尾风险的开发商。$保利地产(SH600048)$ $新城控股(SH601155)$ $金地集团(SH600383)$
品牌是一群属性的集合。
我问你的是重点考虑哪个方面 ，很明显你说的话，你自己都没信心重点考虑品牌
当然会考虑品牌
地段在下降，物业管理在上升。排除一线。