伪能力?开玩笑，这种生意独占性很强，除了这两家，现在还有其他房企能吃这口肉么？远的不说，深圳万科星城，工改工，让万科两年多卖了300多亿，现在都还没卖完，还有储备，气人不？南苑新村应该快开工了，住宅，南山区，眼馋不？对了，你说的三星旧改，是19年之前拿的，不但可以配建出售型宿舍，还有30%的建面，开发商可以自由发挥。还可以建配套商业(商业综合体)。