监管政策继续修复，前期监管对房地产企业及涉房企业的过度监管本身就不尽合理，现在只是在矫正。目前资本市场能具备再融资能力的有几家呢，所有更多是一种信号而已，告诉市场，目前存活下来的这些企业安全都没有太大问题了，不用担心。落实到实处可能会有利一些持有物业的涉房企业，此外应该也再一定程度利好商业房地产，因为再融资有一个很重要的要求就是募集资金效益稳定性，投资性房地产，如商业、酒店、仓储物流之类的具备这个条件$万科A(SZ000002)$ $华联控股(SZ000036)$