回复@看好股市的新人: 买过三次房子，06年08年，16年。08年是一手房、全款买房，另外两套是二手房，一次是公积金混合贷，一次纯商贷。依我买房的经历，没有银行放款的这个问题。那么我是不是可以说银行很有契约精神？
你买房遇到问题，银行就没有契约精神了，契约精神只和你一个人有关？
个例能证明什么？//@看好股市的新人:回复@老凯李:和我说契约，我来说说我的经历。2021年1月20日，我卖了一套房子，并和下家签订了买卖合同。1月21日，上海发布楼市调控新政，收紧楼市信贷。按照合同，下家办理七成按揭，并于5月30日拿到银行的授信函，逾期下家违约。5月底下家如期拿到银行授信函，然后我就和他去房产交易中心办理过户及抵押。一周后，产证和抵押证都下来了。我就问银行贷款什么时候放，下家告诉我没有时间，说这是信贷行给的答复，并给了我银行办理人员的电话。我打电话去，对方蛮横的说，没有时间，我说没时间，你发什么授信函，他说你可以去告，然后就把电话挂了。之后再打电话，一直不接。我知道这事我没一点办法，只能等。7个月后，贷款才放下来，1000万的资金，7个月多少利息？这家银行就是中国银行。
所以，你和我说契约，和银行有什么契约可讲。真叫我现在的房贷利率很低，否则我闹到金融监管也要把利率给降下来。