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回复@淘金者之父: 单价确实不能线性外推,谁都不能准确预测。另一点需要看到,龙湖销售额今年1-2月两个月只相当于去年底一个月的了[捂脸]$龙湖集团(00960)$//@淘金者之父:回复@时间的朋友023:[已修改]链家上刚刚看了几个片区,这两个月平均挂牌价已经止跌了。不能线性外推,去年下半年是主跌。除非今年继续主跌一年,南京郊区很多二手房一年都跌了30%,今年不可能继续跌这么多,很多小区本来最高点,房子就200万以内本来就不贵,还要脚踝斩?卖五六十万?这些业主不卖自住不行么,反正地铁也不远,开车去市中心(市区更近)30-60分钟吧 [抠鼻] 查看图片
引用:
2024-03-09 19:35
$龙湖集团(00960)$ 2023年利润如果是120亿,上半年已公布是80亿,其中经营性业务利润过半。按此推测,2023下半年住房开发业务利润为零。按目前房价下跌的趋势,2024年住开业务会反噬经营业务的利润,也就是2024年利润可能80亿都不到。[捂脸]去年底今年初,见龙湖房屋销售单价从1.6万以上降到1.1万...

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03-10 13:23

你知道什么原因吗,很多房企推盘少了,而且融资环境优化资金链缓解,所以大幅降价的动机已经没有了。销售下降这不是很正常吗,去年高基数原因都知道的,最起码今年前两月销售额和22年差不多吧。