回复@Captain-Nemo船长: 无论是人口增长的美国还是人口负增长的日本，房地产周期底部特征都是，买入房产出租收益都比银行利率高十个点左右，最底部能到十五个点，在BILIBILI见一日本家庭主妇投资买房出租，刨去所有费用十五年回本，之后的房子还能出租继续盈利，日本的房子就是在这种投资客买入下见底的。向上有惯性，向下也有惯性，到时候人们思想就变了，不想买房就租房，一代人很难理解另一代人的思维，中国的房子才刚刚下跌，这些人就想着什么时候抄底，太天真了。//@Captain-Nemo船长:回复@私人投行:销量是无法脱离价格谈的。任何均衡量水平，都是一定价格水平上的均衡量。所以，脱离价格水平谈均衡量那是连什么是蛛网模型都没搞懂！
另外，经济增长不会等同于收入增长，更加无法等同结构性收入水平改善。
最后，房产销量下降，本身就会降低收入水平。因为房地产行业本身是一个很大的就业吸纳场。