最好是看实有人口数,可能变动比这个数据大。
你的逻辑有问题吧?你说的北京户口管控政策,不正是David所描述的人口增速下降的成因之一么? [呵呵]
人口是一个方面
另一方面,随着人们生活水平的提高,改善住房是大部分人的需求,现在新增的那点地,对于一个2100+万人口的城市怎么够呢?况且还有一些外地人虎视眈眈。
所以,现在限购后,北京房价不会大跌,一旦放开限购,不排除北京房价还会再起波澜
除非北京污染进一步加剧,不适合人类居住,否则,房价稳步上涨将是主基调
本人在郑州,现在郑州向南北各30公里左右,向东西各50公里左右的扩张,将来多大的土地供应呀,就这种状况,2016年3季度,几乎所有的在售房产被抢购一空,没有关系,甚至有钱都买不到房,到现在去化周期据说只有几个月的。只能说中国人太爱房子了,房子有太多的附加价值了,所以分析房子的时候要考虑到这一点。
楼主观点如何另说,有不同观点很正常,但说着说着就说把户口放开试试这类话的其实很无聊,这和两个人吵架,一个人说你牛啥,你跳24楼试试。。。这是一个概念。