房子很多时候是纸上富贵,卖的掉的价格才是赚到手的钱,这是很多房产持有者没看明白的地方。
卖掉房源成交了一套,租的房源0成交。
我看了贝壳的价格,低层较差户型,每平米卖的价格降低到14万/平米,不仅没有赚十万,还倒贴一万,租的价格150平米要3.5万/月,租售看起来有1.8%,但这可是纯新房纯新装修对外出租,还租不出去。
北京核心区的房价也撑不住了。
这套路我熟。先对外说售罄,但实际是挂在员工、合作单位甚至是渠道方名下,签个抽屉协议。但是没卖出去就是没卖出去,最终还是要进入市场,主要形式就是找渠道慢慢推。
如果是外地人去北京打工,租这套房子需要每个月3.5万,请问每个月工资多少才能租得起这套房子?夫妻两人工作挣钱的话。如果租这套房子,每人每月三万元的工资,在北京会饿死吗?
都在说链家上面的挂牌价是失真的,房东也会故意多报几十万,为了砍价用的,真实的底价是最近的成交价才有意义。
2500万的房子如果没有2.5亿的身家或年收入税后500W,都是受罪
3.6万的租金,租得起的人根本不缺房子。
150平租3.5万太贵了,深圳核心区能租到300平的
新房出租怎么想的,几年租金才能抵过装修装修