100万装修成本,按十年折旧计算,就是一年十万。如果肯出一年16.5万去租房,也许租的体验超过你这个500万房价100万装修的房子。
实际情况是这样的,一个区域如果房租在10万一年左右的,你是很难找到16.5万一年的房子租的。而我们租房子住绝大部分时候对区域是有明确要求的。周围的朋友,凡是对居住区域有要求的,一开始想租的,挑着挑着就决定买了,没办法看得上的租赁房源实在是太稀缺了。上海这边,绝大部分拿出来出租的房子,都是房东住旧的老房子,新装修配齐新家具拿出来租的极少。
一个区域房租一年在10万左右的,相同面积很难找到16.5万的房子租。
北京的出租回报比上海好很多的
这个是极少的,而且随着租客的批次增加,房屋的修缮程度会越来越差。