$万科A(SZ000002)$ 数据 中国适婚单身人口1.7亿这其中因城市无住房原因占比几成？三分之一，就是近6000万除以2就是3000万套刚需需求房地产 不是没有需求是高房价和收入不匹配压抑了需求的释放未来 双轨两级分化涨的继续涨（改善型金融属性的商品房）跌的允许跌（保障房附近的小面积商品房）但是主轨道 房地产依然是支柱产业现实无法改变潮水褪去 大浪淘沙 强者注定恒强。