最近看到有人诟病绿城负债高，首先肯定的是，绿城负债高是事实。但是，绿城虽然借的钱多，但是对应的资产质量相对高。以21年拿地为例，1000亿+的权益买地，对应100亿左右的亏损。折损比例10％左右，这还是极其极端的行情下发生的。绿城的资产的安全程度，是商业比不了的。商场和办公这些，真要转让，亏掉一半的情况很普遍啊$绿城中国(03900)$
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最近看到有人诟病绿城负债高，首先肯定的是，绿城负债高是事实。但是，绿城虽然借的钱多，但是对应的资产质量相对高。以21年拿地为例，1000亿+的权益买地，对应100亿左右的亏损。折损比例10％左右，这还是极其极端的行情下发生的。绿城的资产的安全程度，是商业比不了的。商场和办公这些，真要转让，亏掉一半的情况很普遍啊$绿城中国(03900)$
想了想，问问，地产股右侧要怎么认定？
如果国家统计局发布的房地产景气指数回升，是否可以理解为地产股右侧信号？
在思考右侧加仓
小白兔5月沉淀盘销售了多少
担心卧龙凤雏犯傻呗，这点净资产可经不起亏
会采用配股的办法降低负债吗？
张亚东上任以来的策略就是加杠杆赌把大的，没想到加到了行业顶部
商办，尤其是二线以下的商办是极其劣质的资产，这没什么好讨论的； 揣着明白装糊涂，做局出货给韭菜，大多数人对这些一知半解； $绿城中国(03900)$
绿城整体是好的。2021年的地，有点消化不良，现在也缓过来了。接下来看房地产大势了。
和港资比，负债不高？五六个项目歉收。资金马上紧张到窒息。万一周边地价下降，马上窒息。
完全赞同！商业地产的收租现在大多不够支撑利息