今天看了下绿城中国23年新获取的土地大致情况如下
目前大概去化进度为66%,测算利润107亿左右,考虑跟投会分走3%左右利润以后,归属于绿城股东的利润约为104亿。
说明:
1、考虑南京市场下行,调低了南京金陵月华项目的去化周期为2年,销售单价精装7万。 2、杭州市北桂月云翠项目调低售价至3.55万,并且去化周期调整为2年,预测项目微亏 3、按照目前的售价和去化速度情况调整了利润测算。
整体利润较之前预测120亿左右有下调。 欢迎大家提出宝贵的不同意见。$绿城中国(03900)$
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今天看了下绿城中国23年新获取的土地大致情况如下
目前大概去化进度为66%,测算利润107亿左右,考虑跟投会分走3%左右利润以后,归属于绿城股东的利润约为104亿。
说明:
1、考虑南京市场下行,调低了南京金陵月华项目的去化周期为2年,销售单价精装7万。 2、杭州市北桂月云翠项目调低售价至3.55万,并且去化周期调整为2年,预测项目微亏 3、按照目前的售价和去化速度情况调整了利润测算。
整体利润较之前预测120亿左右有下调。 欢迎大家提出宝贵的不同意见。$绿城中国(03900)$
应该不到了吧,紫棠园,汀桂里,月依星河,燕语春风,江澜鸣翠,春晓园这些预期都要下调点
那这个利润,这个市值就是捡钱
配股啊,勇敢地活下去!
22-23年赚的都填坑了,今年如果还有百亿利润才是赚的
去化66%能有百亿利润吗?
去化难
尾盘都要降价
现在市场转好应该要提高售价噢