再说吾悦：相比万达，三座吾悦结构布局完全不一样，业态更加丰富，细节上明显更用心，给人的感觉是要啥有啥，精致又接地气。下图是天宁吾悦，最新开的一家，位置非常好，周边全是小区，我是下午1点半进的，可以看到停车场入口小车在排队进入，广场外围的停车坪基本没空位了，等我逛了一个小时出来，还是这样。地下停车场已经满了，入口处保安在导流。内部人气就不用说了，起码比新北万达高50％，碾压武进万达，一进门就能感受到一股热闹的气息。其实武进万达位置也不错，周边小区也不少，但人气却是这几座广场里最差的，估计是被附近的新城吾悦吸走了吧，唯一的亮点是外部的金街店铺保持了80％以上开业，而天宁吾悦的金街还在装修，看不出售卖情况(武进吾悦因天色晚没看了)。武进吾悦面积更大，吃喝购物选择更多，人气方面不比新开的天宁吾悦差，这点让我比较意外，时间长了热度并没减啊。如果只看常州的这几座广场，论产品设计和运营，不夸张的说，新城要比万达强一个档次。$新城控股(SH601155)$ $新城发展控股(01030)$ #调研#