没那么复杂，高于净资产，高估，没有15%的年化增长配上高于10倍市盈率，高估。$福寿园(01448)$ //@我是大瞎猫:如果是未来五年复合增长率10%，永续增长3%，无风险利率3%，Beta系数1.5，优秀企业平均回报率12%，那么合理折现率应为16.5%。如果按照16.5的折现率估值惨不忍睹。但折现率8%偏低，10%还是比较合理，按照10%折现率计算，合理估值115.8亿港币。当然，无论按照PE、PB、PS、PCF、PEG还是DCF估值，都可能...