unite_zhao 的讨论

国贸特殊，均价跌

⑤二期和三期A 商场报告期内平均租金和平均出租率低于上年同期，主要由于国贸中

心东楼改造及交通一体化工程和国贸三期B 阶段项目建设，公司对相关区域内租户进行调

整，以及对受工程施工影响的租户提供租金折让等优惠。

⑥国贸三期B 阶段项目商业裙楼部分于2016 年10 月开始陆续投入使用，对已与公司

签订租约且交付租户装修的租区，公司根据企业会计准则规定，按直线法确认收入，因此

计算的三期B 阶段项目中商城的平均租金较低。

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请问，有神马特别的故事嘛？

不会啊！国贸商场零售额做到帝都前三 没问题啊？我看看。

年报有

怎么个情况？您给讲讲？

底商三期a的租金才600元使用面积，换算成建筑面积300元，你觉得高么。

他报的租金是使用面积，乘以0.6到0.7.算完你觉得高么。

到底是不是瞎说 我想我们很难判断 雪球上也不少人提出保险公司估值难度大 所以我也就不奢望我能研究透彻 干脆也就选择平安的年报。只是主观和直观觉得平安是个好公司 有接触平安的保险人员销售客服都给我感觉这家公司有活力。而且在10分钟左右就回复我我发给'投资者关系'的咨询邮件。 $中国平安(SH601318)$ 这会不会像5-10年前有人大声喊赶紧在一线城市买楼那样 当时选择相信的人的财富比那些看空的人要多很多呢。 [大笑]

租金，还不够高啊？！

CFO瞎说吧。