融创服务眼看从观察仓涨成了小仓位,市值也涨到了营收值,因为近年分红靠谱所以估值相对同行较高,中期确定性的增长空间有限,物业股留着碧桂园服务和合景悠活继续博弈并观察。绿城中国依然是兼顾安全性和弹性的好标的,继续持有大部分仓位,作为仅有的住开类地产观察标的。恒隆地产的买入前提是相信中期缩表阶段可以平稳度过,未来成长性介于嘉里和太古之间,长线看好顶流地段顶奢商铺依然可以稳定收租。