2016年上半年,股市行情比较高,当时为了能让小孩上小学(中等偏上),很不情愿清仓股票,拿着40多万,外加借的十多万,一共50多万交了三成首付买了一套学区房,房款一共189万。
人算不如天算,去年开始公办小学和民办小学同时招生,好的民办小学不用考试,可以参加摇号,抱着试试看的心态,运气好,摇中了我们区最好的民办小学,果断放弃公办小学,选择民办,但是有两个问题:第一,学校离我目前住的小区太远,第二,学费太贵,比公办贵接近10倍,还要考虑今后在学校附近租房成本,算下来学费加其他成本一年需要10万左右。但是没办法,可怜天下父母心,咬紧牙也得上。
抗了快一年多,感觉压力太大,决定把之前买的公办学区房卖掉,到民办小学附近重新买,套现一部分出来,也不用长期租房了,减轻生活压力。目前这套房按照市场均价出售,大概在285万,5年不到的时间升值95万,减去利息不到20万,赚了75万左右。
如果当时股市没有清仓,而是选择长期持有地产股万科,基本上也就是赚了个每年分红的钱。当年我从股票切换到学区房,现在看来,这是最明智的选择!$万科A(SZ000002)$ $舍得酒业(SH600702)$ $润和软件(SZ300339)$