$新城控股(SH601155)$ 现在做一般的住开，销售会十分缓慢，因为到现在这阶段都不会是中心城区的地块，由于二手房普遍降幅40∽50%左右，而且有价无市，无人接手，导致很多人想改善刚需，但连置换都无法进行，因为旧房卖不出去。如果新建楼盘周边配套有一所重点初中，那会秒光，而且房子会升值。新城如果有广场配套，应该去化会快点