tiger-in-motion 的讨论

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如果所有债务在同一时间到期 而且突然生意停摆 信贷市场速冻,谁都会违约的。
问题是债务到期是一个过程,今明两年SPG 只有50多亿到期

热门回复

2020-03-23 16:34

我感觉这个可能性还是比较低的。以租金折现的资产为分母就像你截图里面写的,是以indenture and essentially represent NOI为基准,应该不是短期的利润表为基准,而且也不符合常识啊,总不能商场关门一段时间资产评估就清零了。而且站在银行的角度来讲,我觉得现在对这种比较优质的商业公司抽贷的可能性也不高,明明知道疫情过去了经营就能恢复大半,银行没有必要去丧失这种大客户最后还要搞一堆资产清算的麻烦事。当然除非最后金融大危机,银行流动性也出问题,最后不计损失回收资产,好像现在还没看到这个趋势。可以走一步看一步,如果开始出现类似案例,西蒙应该也是能挺到比较后面的。

2020-03-31 11:43

你说的对。极端情况下,它的店做餐饮还是可以

线下餐饮怎么被线上替代 线下美甲 宠物诊所 和一些其他服务体验 业态也不是线上可以取代的

2020-03-26 10:57

在线化和反全球化浪潮下,任何线下商态迟早都是鸡肋,最大风险就怕在漫长的去杠杆危机中市场把它看作中国的线下卖场如大润发之流

2020-03-26 10:53

问题不仅仅如此,有一股力量在推动中美脱钩,这个反全球化力量已经不容小觑了

2020-03-23 08:57

这个不是到期问题。是所有长期贷款都存在违约问题。

对的,实际上很容易发现现在只要美国或者中国出大问题,各行各业都会感到刺痛。
病毒重伤DIS,你能想到吗?

2020-03-23 04:19

还有个大风险,中国游客以后可能少了,退租率会上升很多