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开发商危机的本质:就是资金池模式被废了。这块资金量巨大,一旦被废,开发商就变成小马拉大车,拉不动了。我一直反对只看有息负债,公开市场负债。无息负债,非公开债务也很重要。很多开发商是被这个拖垮的。怎么解决小马拉大车?就是扩大资本金。但这个需要大规模扩大股本,很难操作。<...