最近在投资中发现了一个有趣的事情,跟大家分享一下:
已知信息:
1 $领展房产基金(00823)$ 是一家香港房地产信托基金,主要投资香港的零售商铺、街市、停车场和办公室物业
2 香港政府决定从本周开始放宽隔离政策,也就是从3+4变成0+3,无需酒店隔离
求:
这对领展是利好还是利空?股价该上涨还是下跌?(先暂停1分钟思考一下)
答案:
利空,且股价从5天之内,从63跌到56
那为什么呢?直觉反应应该是游客增加带动消费,股价上涨才对啊。
实际上,新的防疫政策不涉及内地只针对海外,所以游客并不会显著增加,反而因为隔离政策放宽增加了香港市民外游的几率,反而利空本地消费。
豁然开朗之余,然而领展旗下物业主力为中低收入者,出游几率不大,遂影响有限,再次反转,那么这次大跌就有点情绪上头了。
都说投资是认知的变现,这回思维比较单线程,输得心服口服。
本次在8月31日以61块买入,9月22日破20天线未离场,23日以58.5又买入一手,已经是3月底的前低,没想到丝毫没有止跌的意思。耐心等待到内地通关的消息吧。