金地集团还有挺多新盘，也具备开盘条件了吧，光深圳的就有龙华宸峰府、福田的岗厦汇花园，但就是不开，我估计三个原因。
一是保利润。现在深圳二手房跌得很厉害，原来一二手倒挂的情况基本没有了，很多新房打95折9折，甚至85折，按照这个价格开盘，利润就没了，甚至亏损，等市场复苏对企业更有利。毕竟做生意是看长远的，不能像我们二级市场的投资者，炒一把拉掉。
二是保现金流。金地的楼盘都是自带商业的，商业+住宅建设费用还是比较高的，反而持续伤害现金流。如果卖一批就停工，看似保住现金流，但损害企业长远形象。
三是可能内部还要清洗干净，毕竟大换血了。