01
企业动态
Business dynamics
亿达中国：未能按时偿还573.45万美元利息
祥生控股集团：赵磊义、韩波辞任执行董事及集团副总裁
融创中国：清盘呈请聆讯将延期至2023年6月14日
国际评级机构惠誉确认龙湖集团“BBB”评级
传融创境内债正进行整体重组
佳兆业调整锦恒财富产品兑付方案 推出实物抵债等兑付方式
泰禾集团董监高换届 黄其森出任董事长、总经理并代行董秘职责
鲁商发展回应股价异常：正筹划重大资产出售 交易不涉及发股
宝能系所持中炬高新1087万股将被司法拍卖 占总股本1.384%
建业集团：2022年计划交付商品房8万套
南宁轨道交通集团旗下地产公司推出买楼送10年免费乘地铁福利
新力控股清盘呈请聆讯延期至12月7日 并继续停牌
祥生控股2.15亿出售安吉、余杭物业 涉及建面5.45万平
鲁商发展拟筹划出售房地产开发业务相关资产及负债至商业集团
华夏幸福：定于12月7日寻求英国法院批准召集美元债债权人会议
华润置地（北京）40万股股份被挂牌转让 底价396.77万元
绿城服务与钉钉签署合作协议 构建物业行业数字化
首开股份拟转让北京发展大厦100%股权及1.57亿债权 底价20.39亿元
黄光裕出售4.05亿股国美零售股票 持股比降至39.19%
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2022快结束了，房企能熬过寒冬吗？
02
企业融资
Corporate finance
多家房企拟发债 融资逾百亿
招商蛇口完成发行13.6亿公司债 票面利率为2.75%
招商蛇口12.9亿元超短期融资券拟兑付 利率2.00%
首开股份20亿元中期票据将于12月18日行使赎回选择权
远洋集团完成10亿元公司债本息兑付 年内到期信用债已偿还完毕
新城控股：交易商协会已受理150亿元储架式注册发行
北京住总将兑付10亿超短期融资券 利率为2.19%
“20金科地产MTN001”调整本息兑付依次延后3个月
华润置地30亿元中期票据完成发行 利率2.84%
新华都：已完成51.49万限制性股票回购注销 占激励计划15.95%
海伦堡中国：美元债交换要约已完成 将发行2.85亿美元新票据
金科地产：“20金科地产MTN001”完成展期 豁免违约责任
金隅集团20亿公司债将于11月22日付息 票面利率3.17%
远洋地产10亿元公司债券将于11月21日兑付及摘牌 票面利率4.29%
- 点评 -
房企融资环境现积极变化。
03
政策要闻
Policy Highlights
统计局：10月份各线城市商品住宅销售价格环比下降
北京1-10月商品房销售面积835.2万平方米 同比下降3.1%
央行：1-10月债券市场发行各类债券51.7万亿 债券净融资8.6万亿
成都：不再区分购房资格顺位 首次开盘“双限地”及后续房源无需摇号
武汉预出让30宗优质地块 总起拍价615.57亿
河南开封拟回购恒大帝景项目1050套房源作为保租房
浙江：尽快推进二手房“带押过户”政策落地
统计局：10月份各线城市商品住宅销售价格环比下降
遵义将举行商品房团购活动 拟出台公积金贷款等支持政策
东莞第四批集中供地：3宗宅地总起拍价约55亿元 将于12月19日竞拍
财政部：1-10月国有土地使用权出让收入44027亿元 同比下降25.9%
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房地产政策组合拳频出。
