今日要闻
落实住房制度改革 深圳11种渠道力保170万套住房供应
保利地产：前4月签约金额1086.09亿元 同比降26.16%
恒大集团与陕西省签署战略合作框架协议
宁波市33.16亿元出让2宗地块 荣安16.16亿元竞得鄞州区一宗
市场消息
5月8日，国务院应对新型冠状病毒感染肺炎疫情联防联控机制关于做好新冠肺炎疫情常态化防控工作的指导意见。意见称，在落实防控措施前提下，全面开放商场、超市、宾馆、餐馆等生活场所；采取预约、限流等方式，开放公园、旅游景点、运动场所，图书馆、博物馆、美术馆等室内场馆，以及影剧院、游艺厅等密闭式娱乐休闲场所，可举办各类必要的会议、会展活动等。
5月8日，宁波市公安局发布信息，称关于全面放宽我市落户条件的通知意见建议的公告于2020年4月1日至2020年4月30日在网上公示征求公众意见，根据“甬舟一体化”工作要求，给予舟山户籍人员迁移户口同城待遇，舟山市区户籍等同于宁波市区户籍，舟山县市户籍等同于宁波县市户籍。
5月8日下午，深圳市规划和自然资源局召开新闻通气会，正式印发了《深圳市落实住房制度改革加快住房用地供应的暂行规定》。《暂行规定》的几大重点包括：引导多主体参与、拓展住房供应渠道；挖掘用地潜力、合理确定住房类型；优化审批流程、强化监管考核。《规定》鼓励已批未建用地和已建合法用地，在无偿移交公共利益用地后建设公共住房。
近日，中国标准化协会正式发布长租公寓行业《长租公寓室内环境评价通则》团体标准。该通则严格限定长租公寓室内环境评价的对象、指标、流程、等级，并明确要求参与室内环境评价的长租公寓企业需满足相关国家或行业标准规定。根据《评价通则》的要求，自如将率先接入行业内具有认证认可资质、或评价资质的第三方专业机构，对其产品品质开展认证和评价工作并出具报告，确定室内环境评价等级。
销售简报
保利地产前4月实现签约额1086.09亿元，同比降26.16%；实现签约面积734.25万平，同比下23.13%。
中国金茂前4月合约销售额451.04亿元，累计签约销售建筑面积约258.7万平方米。
中骏集团前4月合同销售额约190.4亿元，同比减少11%；合同销售面积136.64万平，同比减少21%。
宝龙地产前4月合约销售额约138.56亿元，同比减少13.7%；合约销售面积约89.32万平，同比减少13.7%。
保利置业前4月合约销售额约86亿元，合约销售面积约为41.2万平方米。
合景泰富4月预售额为65.12亿元，同比减少3.0%。预售建筑面积约42万平，同比增加16.0%。
绿地香港前4月合约销售约50.09亿元，已售合约总建筑面积则约52.4万平方米。
大发地产前4月累计合同销售额约48.28亿元；累计合同销售面积33.35万平方米。
房企动态
陕西省与恒大集团战略合作框架协议签约仪式在西安举行。根据协议，双方将发挥互补优势，深化文化旅游、康养、体育、生态、农业等领域合作，促进资源、资本、人才、技术、管理等跨区域融合，推动新型城镇化建设，助力陕西谱写新时代追赶超越新篇章。
光明地产公告称，全资子公司农工商房地产以2.04亿元收购武汉怡置明鸿34%股权且承担3.98亿元债务，收购总金额为6.02亿元。据悉，武汉怡置明鸿于2019年6月28日以16.98亿元竞得湖北省武汉经济技术开发区35R2地块内P（2019）076地块，出让面积为90555.84㎡。
新城悦服务公告称，西藏新城悦拟1.0455亿元收购诚悦时代61.5%股权。据悉，诚悦时代主要从事提供以住宅、商业、写字楼、产业园区为主的综合性物业服务。截至2019年底，诚悦时代总建面约522万平，公司未经审核资产净值约3381.5万元。
中电光谷公告称，谢庆华获委任为执行董事及联席董事长；黄立平由董事长调任为联席董事长；向群雄辞任非执行董事；梁民杰辞任独立非执行董事；陈清霞获委任为独立非执行董事。
时时服务重新呈交招股书，申请由香港联交所GEM转往主板上市。据招股书显示，时时服务成立于1984年，2019年物管服务收益超7亿港元。
股权融资
招商局集团成功发行2020年度第二期中期票据。本期债券发行金额15亿元，发行利差1.58%，发行期限3+N年，债券简称20招商局MTN002。
世茂建设拟发行2020年第二期公司债券。本期债券拟发行规模31亿元，票面利率3.20%，债券期限为5年。
云南城投集团成功发行2020年度第三期超短期融资券（疫情防控债）。本期债券发行总额10亿元，票面利率3.4%，发行期限29天，债券简称20云城投（疫情防控债）SCP003。
土地市场
宁波市33.17亿元出让2宗地块。其中，荣安16.16亿元竞得鄞州区JS-08-e2(姜山镇核心10号)地块，楼面价18550元/㎡，溢价率48.4%；康庄盛世17.01亿元竞得奉化区宁波南部新城JK05-07-03k地块，楼面价6470元/㎡，溢价率12.52%。
成都市17.72亿元出让3宗地块。其中，保利+西汇投资12.66亿元竞得郫都区PD2019-11地块，楼面价5060元/㎡，溢价率36.28%；高宇中鑫海置业1.72亿元竞得邛崃市QL2020-07(07/05)地块，楼面价3380元/㎡，溢价率12.67%；香港中旅3.34亿元摘得金堂县JT2019-17、18、19号3宗地块，净用地面积295.65亩。
荣超地产7.9亿元竞得深圳市龙华区观湖街道A907-0164地块，楼面价11662.24元/㎡，溢价率3.13%。该地块出让面积13548.76㎡，起始价7.66亿元。
敏捷5.37亿元竞得佛山市禅城区文沙路西侧、田园大街南侧TD2020(CC)WG0005地块，楼面价14211元/㎡，溢价率42.11%。该地块出让面积7163.73㎡，起始价3.78亿元。
荣安5.68亿元竞得台州市椒江区路桥北环线以北、银座北街以东地块，楼面价6493元/㎡，溢价率33.33%。该地块出让面积43737㎡，起始价4.26亿元。
南通市4.98亿元出让2宗商住用地。其中，江苏中杰置业3.51亿元竞得海门市CR20012地块，楼面价14543元/㎡，溢价率52.89%；江苏中洲置业1.48亿元竞得海门市CR20013号地块，楼面价13204.62元/㎡，溢价率38.82%。
龙光4.53亿元竞得嘉兴市嘉善县惠民街道2018-57地块，楼面价7644元/㎡，溢价率0.58%。该地块出让面积32954.5㎡，起始价4.51亿元。
徐州市4.95亿元出让5宗商住用地，总出让面积18.5万方。其中，丰县国有资产经营有限公司1.01亿元摘得2020-33、2020-34号地块，楼面价均为818元/㎡；临沂隆丰行怡景房地产3.6亿元竞得2020-35、2020-36号地块，最高楼面价1721元/㎡，溢价率均为40%。
信创控股集团4.61亿元摘得苏州市吴江区平望镇平梅支路南侧、平西路东侧地块，楼面价5020元/㎡。该地块出让面积51041.92㎡。
洪泽国联置业4.63亿元竞得淮安市洪泽区太湖路北侧、黄海路东侧，楼面价1421元/㎡。该地块出让面积130360㎡。
阳光城+临空城投3.25亿元竞得南昌市临空经济区DAHJ2020009地块，楼面价4791元/㎡，溢价率40.77%。该地块面积63.688亩，起始价2.3亿元。
中信城开3.93亿元竞得东莞市石龙镇王屋洲村2020WR009地块，楼面价9415元/㎡，溢价率43.95%。该地块出让面积11927.58㎡，起始价2.73亿元。