今日要闻
国务院：改革土地管理制度 赋予省级人民政府更大用地自主权
天津市政建设拟515.95万元转让天津华宇25%股权
太古地产：2019年归属股东净利润134.23亿港币 同比降53%
北京市密云区33.46亿元挂牌两宗不限价住宅地块
市场消息
3月12日，国务院发布关于授权和委托用地审批权的决定，将国务院可以授权的永久基本农田以外的农用地转为建设用地审批事项授权各省、自治区、直辖市人民政府批准。试点将永久基本农田转为建设用地和国务院批准土地征收审批事项委托部分省、自治区、直辖市人民政府批准。
3月12日，湖北省人民政府印发《湖北省促进经济社会加快发展若干政策措施》，加大财政金融支持力度，切实为市场主体降本减负。提出对承租国有资产类经营用房的中小微企业免收3个月租金，再减半征收6个月房租。鼓励疫情期间各类市场主体发展载体减免承租企业房租。疫情期间为个体工商户减免租金的大型商务楼宇、商场、市场和产业园区等出租方，当年缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，可申请减免。
3月12日，陕西省宝鸡市人民政府办公室印发《宝鸡市住建行业坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战稳企业稳民生稳发展若干措施》，措施共计15条，包括土地出让金保证金缴纳比例、土地出让金分期支付、信贷支持、调整公积金贷款额度等。《措施》第12条明确，各银行要积极争取降低首套住房贷款首付比例政策，公积金贷款最高额度由40万提高至50万。这也是首个鼓励商业银行降低首付比例的城市。
房企动态
天津市政建设拟转让天津华宇房地产25%股权，转让底价515.954万元。该产权转让行为已获天津市政建设集团有限公司批准。
鸿坤集团旗下物业管理服务提供商烨星集团公布新股配发结果，最终发售价已确定为每股1.56港元。全球发售所得款项净额估计约为1.21亿港元，公司股票计划于3月13日正式登陆港交所。
业绩简报
太古地产2019年实现营业收入142.22亿港元，同比减少1%；归属股东净利润134.23亿港币，同比下降53.17%。
滨江集团预计2019年实现营业收入250.35亿元，同比增18.56%；归属股东净利润16.38亿元，同比增34.60%。
星星地产2019年实现收益约1.2亿港元，同比减少82.14%；归属股东净利润570万港元，同比减少97.03%。
上海证大预计2019年收入同比减少80%，毛利同比减少60%。
股权融资
天津城投集团拟发行2020年度第一期中期票据。本期债券拟发行金额23亿元，债券分为两个品种。其中，品种一拟发行金额13亿元，发行期限3年；品种二拟发行金额10亿元，发行期限5年。募集资金用于偿还存量债务。
建发集团拟公开发行2020年可续期公司债券（第一期）。本期债券基础发行规模为5亿元，可超额配售不超过10亿元（含10亿元），债券分为两个品种。品种一票面利率区间2.90%-3.90%，基础期限3年；品种二票面利率区间3.10%-4.10%，基础期限5年。募集资金拟用于偿还公司债务。
云南城投集团拟2020年第四期超短期融资券。本期债券拟发行金额10亿元，发行期限90天，募集资金用于归还银行借款、公司债券。
华夏幸福19.1亿元ABS获上交所通过。该债券名称为中金-华夏幸福德清县雷甸产业新城PPP项目资产支持专项计划，发行人为湖州鼎鸿园区建设发展有限公司，承销商、管理人为中金公司。
融创旗下5.01亿元长租公寓ABS获上交所受理。该债券名称为华金证券-上海香溢花城长租公寓资产支持专项计划，发行人为上海昊川置业、上海骧远投资控股，承销商、管理人为华金证券。
北京保利大厦20亿元ABS获上交所受理。该债券名称为申万中泰-保利置业-北京保利大厦资产支持专项计划，发行人保利大厦有限公司，承销商、管理人为申万宏源证券。
华夏幸福50亿元小公募公司债券获上交所受理。该债券期限不超过10年，牵头主承销商、簿记管理人、受托管理人为中信证券，联席主承销商为中金公司、光大证券。募集资金拟用于偿还有息债务。
中国铁建投资拟发行8亿元公司债券，票面利率区间2.70%-3.70%，债券期限为5年。募集资金中的将3亿元用于偿还到期债务，剩余部分用于补充运营资金。
上海临港20亿元小公募公司债券获上交所受理。该债券名称为上海临港控股股份有限公司公开发行2020年公司债券（面向专业投资者），债券期限不超过5年（含5年），募集资金拟用于偿还有息债务、补充流动资金等。
土地市场
北京市33.46亿元挂牌两宗不限价住宅地块。其中，密云区檀营乡6023地块R2二类居住用地、6024地块A33基础教育用地建设用地面积6.45万平，起始价14.96亿元；密云经济开发区三期A1地块MY00-0302-6010等地块R2二类居住用地、A33基础教育用地建设用地面积12.16万平，起始价18.5亿元。
祥生44.98亿元竞得杭州市钱塘新区两宗住宅地块。其中，下沙大学城北单元JS0602-17地块成交价24.02亿元，楼面价16763元/㎡，溢价率18.21%；下沙大学城北单元JS0603-11地块成交价20.96亿元，楼面价10125元/㎡，溢价率29.7%，自持比例4%。
荣盛发展6.97亿元竞得青岛市即墨区两宗地块。其中，JY20-4地块成交价1.3亿元，楼面价2889元/㎡；JY20-5地块成交价5.67亿元，楼面价4095元/㎡。
青岛市黄岛区4.66亿元出让5宗地块。其中，龙湖3.67亿元竞得4宗。HD2020-3003地块成交价1.21亿元，楼面价2853元/㎡；HD2020-3004地块成交价4892万元，楼面价2973元/㎡；HD2020-3005地块成交价6534万元，楼面价3638元/㎡；HD2020-3006地块成交价1.32亿元，楼面价3697元/㎡。