2023年房地产行业的那个悬案有了后续故事。
去年5月最后一天，担任金茂$中国金茂(00817)$ 董事长仅33天的李从瑞忽然被调岗了。
前脚刚上高位，后脚就被紧急换下，央企高管的任命，如此儿戏。
让吃瓜群众惊掉了下巴。
接替者是从中化控股氯碱事业部党委书记转任而来的张增根，在化工和石油仓储贸易、风险管理、企业经营管理、安全生产方面有30年丰富经验。
唯独没干过地产。
58岁的张增根接替52岁的李从瑞，这个蹊跷的换帅动作让人丈二和尚摸不着头脑。
荣膺地产行业年度待解的一大悬案。
光阴似箭，一年快过去了。
对很多人来说，故事已经模糊，甚至逐渐淡忘。但对踽踽独行的当事人来说，有个词叫度日如年。
熬过了无数的黑夜，终于快迎来最后的那个——黎明前的黑暗，天边竟然浮现曙光。
山重水复疑无路，柳暗花明又一村的故事似乎要上演了。
壹
去年5月的辞任，让李从瑞成了金茂史上任期最短的“一把手”。
彼时官方的说法是因工作调整，但外界仍然充斥着各种传言，众说纷纭。
坊间传闻，李从瑞被有关纪委和监委调查。鉴于当时其涉嫌的问题尚未查清，故而对外释放的口径是工作调整。
去职第二天下午5时许，身穿蓝色西服的李从瑞现身金茂总部。被问及突然辞职的原因，三缄其口。
仅澄清了一句：有关他被带走、被调查这些传言都是不实信息。
作为偌大央企的正厅级干部，猝然去职，工作调整到哪也没了下文。事出反常必有妖。
一切都在静悄悄行进中，笼罩着神秘的面纱。
最终，李从瑞的名字出现在了中化能源股份有限公司的名录上。职务是战略执行部运营管理专员。
这个所谓的专员到底是什么级别？
听说，中化系统所有员工里，最低级别叫助理，往上就是专员，再往上是主管。
也就是说，曾经金茂的一把手，中化二级单位的正职，去另外一家二级单位中化能源，做了战略执行部的一名员工。
聪明如你，一定心里已经有了判断，当然不是一个正常的调整，至少也属于被流放。
先从金茂一把手辞职，调出以进一步查清核实。当然，对于这个级别的央企高管，只要没发通告，还有翻盘的可能。
果然，前不久，中化一把手李凡荣把李从瑞叫过去谈话了。
朋友说，应该是最终没查实，有意重新启用。
也是，总这么晾着也不是个事。
贰
李从瑞被调离后，新任董事长张增根和新晋总裁陶天海进行了一系列变革，如今的金茂已然旧貌换新颜。
听说，对李从瑞时代的执政和策略的反思，在金茂内部一直没有停止。
新董事长上任后，召开的第一次干部大会的会议精神是：收敛聚焦、提质增效，推动公司高质量发展。
新的领导班子，一番望闻问切之后，总结出了金茂面临的三大矛盾：股东期望与存量经营质量的矛盾；面临的财务约束和硬着陆风险之间的矛盾；行业竞争对手快速进化与公司内部创业精神不足的矛盾。
新的要求是，中高层关键岗位人员深入一线，聚焦存量资产的盘活工作，减亏降负，当机立断，对过去几年获取的所谓“重大项目”要做重新定位，必要的时候应及时止损止血。
很多看官应该有印象，金茂的架构调整、组织精简动作。
去年12月，金茂撤销了北京、长沙、上海、广州、佛山、成都等多个城市公司，将华东区域和苏皖区域合并，组成新华东区域。
去年最后一个工作日，还把酒店板块和商业板块合并了。
此外，战略聚焦升级、抢抓销售回款、盘活资产、产品迭代，打造第二曲线等。
春节后，金茂招募了曾主导过龙湖营销体系的变革的李剑担纲首席营销官。3月，金茂还发布“金玉满堂”四大产品线，对产品进行全面升级。
一系列举措多管齐下，给金茂带来了新气象。
一个已经跟过去告别的金茂，显然很难接纳重新启用的前任董事长了。
听说，李从瑞的新岗位方向是去分管中化的新能源。
查了一下，中化新能源是中化能源旗下公司，2022年12月23日在雄安注册设立，由中国中化部署、中化能源出资、中化石油销售负责初期孵化。去年3月10日在雄安新区举行揭牌仪式。
作为中国中化在雄安新区成立的首家新能源相关业务企业，中化新能源以充换电、光伏、氢能等业务为发展方向，持续开展上下游产业链探索。
于53岁的李从瑞而言，看起来一切皆还有可能。
叁
一个东山再起的故事正在酝酿中。
最近几年，地产央企的一把手被查者不胜枚举。比如葛洲坝地产、大悦城、华润置地等。
有点类似的是唐勇。2019年初担任华润置地一把手，10个月后蹊跷调任华润电力一把手， 2021年9月，转任华润集团业务单元专职外部董事。四个月后，变成了华润现代服务有限公司专业总监。最终官宣被查。
从金茂一把手到中化二级单位的专员，路径何其相似，职务下坠则更为彻底。
如果李能够全身而退，且东山再起，堪称地产央企的孤案。
为何免职之后，又莫名复出，复出的依据是什么，程序又是如何进行的？
按照2021年3月发布的党组织处理规定（试行），领导干部停职检查期限一般不超过6个月。受到调整职务处理的，1年内不得提拔职务、晋升职级或者进一步使用。
蔽亏星曜已往事，调燮寒暑将来功。
有意思的是，眼看即将重新起复，新的变数又出现了。
听说上个月，金茂的一个前高管林忠海又出事了。
从职业轨迹来说，他跟李有着千丝万缕的联系。
2003年5月，李从瑞被任命为舟山国家石油储备基地公司总经理，前往浙江舟山筹建该项目。
彼时，林忠海任职于舟山市人民政府办公室信息中心。后来下海投奔，成了李的下属。
各位看官应该有印象，灶爷之前写过，李很重视档案工作，档案工作跟地方政府的信息中心少不了打交道。
2009年6月，发改委、财政部、国家能源局联合下发通知，对在国家石油储备一期项目建设过程中作出突出贡献的单位和个人进行表彰。舟山国储公司林忠海出现在先进个人名单上。
也就是在这一年，李从瑞由舟山北上进京，加入金茂前身中化方兴地产担任排位第一的副总裁。
林忠海一路从舟山国储，追随到了金茂。历任宁波公司总经理、南京公司总经理，金茂助理总裁、副总裁，主导了好几个大项目后，突然挂印而去，莫名辞职。
金茂的朋友说，林跟李的关系密切。此前林所在的南京区域不乏任人唯亲、勾结贪腐的举报，项目经营指标下滑，因为跟李的关系，每次内部检查都不了了之。
这次出事的导火索是金茂南京的一个项目暴雷，抓了好多人，林被人供出来了。
事件还在持续发酵中。会不会牵扯到李从瑞？
一波未平一波又起，重新启用在即，横生的枝节，又让故事徒增悬念。