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回复@临时股东08: 24年和25年合计到期债务1000亿左右?//@临时股东08:回复@kz2046:大概算了下 24/25 年到期的内外债券合计也就 1k 亿上下,还款千亿计划意味着要把这些到期的债券都清偿掉,总的有息负债水平大概会回到 20 年的水平,23 年也拿了些地,理论上 24 年问题应该不大,25 年的压力可能会更大,因为25 年的到期债务比例更高,但 24 年拿地限于融资能力可能比较少,那么 25 年的销售要“滞销存货”来支撑……确实,全看市场了😂
引用:
2024-04-12 23:36
昨天认真看了标普对万科评级调整的说明,真的是非常专业,有理有据。提出了一个核心观点就是调低的展望的原因是基于对国内房地产的担忧,对企业的融资模式调整及再融资还是有信息的。文字提到的万科预计每月的经营支出在一百七十亿左右,这个基本跟我的预期差不多,当前它这里面不止开发,还包括物...