前文：图说经济|通胀与股票收益率的关系——70年代美国经验 讲了美国股市在70年代的表现与通胀并无关联，甚至大幅跑输通胀。那么A股表现如何呢？今天我也好奇统计了国内的相关数据。分享如下：
图一：上证指数与通货膨胀
以2000年为基准的话上证指数到目前的点位为176.33，通胀点位为162.96
如果一直持有上证指数整整22年扣除通胀后区间收益只有13.37%，就算考虑分红，A股那可怜的分红对收益率的贡献几乎可以忽略不计。
因此在这样的环境下，无脑讲那种镜中花水中月般的“长期投资”是可笑荒谬的。我信奉的是高胜率下的机会博弈——算准概率给定期限，打一枪就跑，保障枪枪不落空。
那么在我们国家搞什么投资才能打破通胀魔咒，取得长期收益？
答案就在下图
图二：我国部分大中城市房价（元/平方米）
十多年的时间，无论是几线城市房价至少都翻了一番与10多年不曾有太大变化的上证指数形成鲜明的对比。可以说房子才是名副其实中国版的“NASDAQ指数” ，近十几年最佳投资标的。
但是未来还会如此吗？
图三：商品房销售额与销售面积变化
从图二、图三我们可以发现近几年房子的表现也有些力不从心——很多大城市房价上涨动力减弱，价格开始横盘，同时销售面积同比几乎没有增长且销售额与销售面积同比增速差额相对较阔——即试图通过涨价来推动销售面积回升也就是大家常听到的涨价去库存，网友用A股里面的现象这样犀利评论：
而到了今年一季度，在多重不利因素影响下，从98年一直上涨的房价第一次出现明显下降。
图四：全国商品房均价
未来，随着房价“永不下降”信仰的破灭，地产游戏也将逐渐谢幕，那么下一场游戏的机会会在A股吗？$上证指数(SH000001)$ $沪深300(SH000300)$ $东方财富(SZ300059)$