$融创服务(01516)$ 之所以会分红，不是孙宏斌人品多高尚 而是：
1、融创中国摊子太大了，融创服务身板太小，根本救不了。雅生活服务之前就是觉得能救，先救急一段时间。2、融创服务上市时给了20%的股权激励计划给了管理层，上市后被摊薄到15%左右吧，其中有没有给孙宏斌及其家人不得而知，这20%的股权只是以托管的形式把所有的决策权让渡给了融享信托，融享私人信托虽是融创中国全资的，但信托持有的这部分资产却不是融创中国的，是管理层的委托资产。相当于管理层另外保全了一部分资产。其实当时雅生活的共青城基金也类似，可惜他们都卖了。当然更好的是$碧桂园服务(06098)$ 和新城悦服务这种，兄弟公司，更没必要继续输血给无底洞了。碧桂园服务还转让给了部分股权给杨家控制的慈善基金，更是加了保险。3、去年融创中国又转让14%点的融创服务股权给了债权人，13元的转股价按理是不会跑的，如果他们没跑，那么也是有话语权的，不会让融创中国继续吸血。4，实际融创服务归属融创中国的股权产权应该只有35%个点左右， 投票权还有50%，但另外的15%是孙宏斌以及和他一起打江山的兄弟们的私产，有点脸面都要给兄弟们保住。 @门匠 @禅禅流水 @曼巴投资 @铁杆价投

请教：母公司中国融创每年交付30w套未来3年，是在融创的2023年年报里面提到的吗？我只看到了以下内容 。2023年，本集團在不 懈的努力下，在101個城市完成約31萬戶房屋交付任務；2024年本集團將繼續積極承接保交樓支持政策， 多措並舉，全力以赴，爭取完成超過20萬戶交付目標。20万*100平米每户=2000万平米*3元每平米乘以12个月=0.6亿收入乘以12=7.2亿元。

我不贪心，涨到8元就行了

没有那么多房子要交啦

5元是必到的，稍微等几个月。8-10元需要时间和大环境。