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作者：尕爷
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引用：
2022-10-11 08:24商业逻辑的变化挺有意思的，比如说商业地产里的自持物业商场之类的，在房价上涨经济发展的时候，这些上市公司不仅仅获得了租金等商业收益，还获得了地产增值收益，喜上加喜；可当经济迟缓房价回调的时候，这些资产就都变成了有毒资产，不仅账面价值缩水，还要支付各种维护费用入不敷出，雪上加霜。...
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商业逻辑的变化挺有意思的，比如说商业地产里的自持物业商场之类的，在房价上涨经济发展的时候，这些上市公司不仅仅获得了租金等商业收益，还获得了地产增值收益，喜上加喜；可当经济迟缓房价回调的时候，这些资产就都变成了有毒资产，不仅账面价值缩水，还要支付各种维护费用入不敷出，雪上加霜。...