//@守候击球区: 商管是一条“长坡厚雪”的赛道。据平安证券预测，2030年中国购物中心销售额将达到9.6万亿元，作为购物中心、写字楼、工业产业园的管理运营方，$德商产投服务(02270)$ 商管业务拥有广阔的市场前景。

一方面，德商产投能够向业主提供安保、清洁、绿化及园艺服务以及维修保养等基础物业管理服务，同时能够向业主提供资产类服务，如房地产代理、资产管理、商业运营、物业资源管理等增值服务来获取收入。

后者正是物业服务企业的广阔发展空间。在这条赛道上，德商产投服务持续深耕中高端物业管理服务市场，打响了自身品牌知名度。从目前情况来看，德商产投商管服务规模仍然有着极大的发展潜力，市场占有率有望继续提升。

综合来看，德商产投服务属于“小而美”的上市物业公司。随着规模进一步扩大，其价值也将进一步凸显。