让你言中了。Neiman Marcus正式申请破产保护。

JC Penny可能是下一家，也是西蒙的大租户。

J Crew 已经申请了破产保护，虽然西蒙的主要租户里没有他，但是这个毕竟有示范效应。西蒙的一个大客户高端商场Neiman Marcus也传言要准备破产保护。

虽然这些商家申请破产保护通常是换一批股东解盘，门店多半还会继续运营，但破产保护时也会进行债务重组，所以欠下的租金能拿回多少就不好说了。

这次疫情对零售业的冲击很可能是长期性的，会带来一些结构性的影响。比如线下线上比例的调整，这个在疫情之前就已经发生了，疫情也许会加剧这一趋势。这个对商业地产的长期估值来讲不是什么好事情。