刚才群内讨论中国的住宅新开工面积大概会在什么位置企稳，能不能用日本的数据做参照，放大14倍即可（中国14亿人、日本1亿人）？这个问题不太好回答，原因是日本的住宅新开工中，有大量的“一户建”，大概可以理解为房主对自己的旧房子不满意了、自己推倒重建，这个占比还挺大，在全国的占比有一半左右（图一），哪怕在东京都，都有大概三分之一（图二），而中国的住宅新开工里是没有这些东西的，而与之近似的农村宅基地上住宅的推倒重建，并不在统计范围里。所以，能否用日本的数据做参照、直接放大14倍计算，是存在疑问的，我也没有想清楚。