也没那么复杂,本质其实是中国的房价泡沫比美国次贷危机那一波大得多,下跌幅度自然也要大得多,杠杆进一步加剧了波动幅度。
也没那么复杂,本质其实是中国的房价泡沫比美国次贷危机那一波大得多,下跌幅度自然也要大得多,杠杆进一步加剧了波动幅度。
看市值就好了!如果中国前十的地产企业加起来市值和霍顿房产差不多,那就绝对绝对的低估了!
还不说中国城镇化进程还没结束,美国次贷的时候,城镇化都到顶多少年了!美国基本在1930年完成城镇化了!
是的,而且日本香港至少有一环是,买房人的钱是有保障的(杠杆太高被出清的话,也只是破产)而越南这次判死刑的房地产首富,就是金融玩法了
其实在国内很简单啦,买央企还是可以一搏,因为无限子弹
中美房地产的底层逻辑不一样,感觉完全没有可比性。
国内没有巴菲特跟现在的地产股不能投道理是一样的。
房地产行业降杠杆其实也是去头部化
有道理的
❤